MAISON DE TYPE 6, 280M² YVRAC

€ 895,000.00

  • Date d’ajout: 08/10/25
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 1
  • Superficie: 280 m²
  • Surface du terrain: 7000 m²
  • Année de construction: 1995
  • Status:
  • Type:
  • N° de Mandat: 1491
  • DPE: D

Description

POUR LES AMOUREUX D EQUITATION VENEZ DECOURVRIR CETTE BELLE PROPRIETE DE STYLE Provençal DE 1995 DE 280M² HABITABLES SUR PARC ARBORE DE 7.000M².

VOUS Y TROUVEREZ DE BELLES PRESTATIONS NOTEMMENT DES BOISERIES SCULTEES ET DES VITRAUX VENITIENS DE GRANDES QUALITES.

AU RDC DE GRANDS VOLUMES DONNANT SUR ENTREE, SEJOUR ET SALON TRES LUMINEUX, CUISINE EQUIPEE SEPAREE, BUREAU ET CHAMBRE, DRESSING, SALLE DE BAINS ET WC. UNE BELLE VERANDA DE 50M² DONNANT SUR TERRASSE DE 300M² AVEC 2 SPA.

A L ETAGE LE COIN NUIT SE COMPOSE D UNE GRANDE MEZZANINE ET SON BALCON AVEC VUE SUR PISTE EQUESTRE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE BAINS ET WC.

UN GRAND SOUS-SOL CHAUFFE DE 90M² PERMET UN STOCKAGE IMPORTANT ET LA PRESENCE D UNE SALLE DE SPORT.

SUR LA PARCELLE DE 7.000M² ARBOREE SE TROUVE UN DOUBLE GARAGE, UNE DEPENDANCE POUR CHEVAUX DE 90M² ET UN PISTE D EQUITATION POUR GALOPER, LE TOUT DANS UN SECTEUR CALME A 20 MINUTES DE L AEROPORT ET 10 MINUTES DE BORDEAUX.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, DPE D (CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 2680€ ET 3680€. (EXPERTISES 23/08/2023). CONSOMMATION ENERGETIQUE 218 KWH/M²/AN, EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE: 7 CO2/m²/an

PRIX 895.000€ HONORAIRES INCLUS A HAUTEUR DE 3.5%TTC A LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • 2 SPA
  • BELLES PRESTATIONS
  • BOX CHEVAUX
  • COUP DE COEUR
  • SOUS-SOL
  • TYPE 6

adresse

  • ville: YVRAC
  • code postal: 33370


Cette propriété style  
est actuellement et
a été répertoriée sur PRESQUILE IMMOBILIER location vente gestion appartement maison studio.
Cette propriété est affichée à € 895,000.00.
 
La propriété a été construite en 1995 an.

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