MAISON TYPE 6, 203M² ARTIGUES

Description

Dans un environnement calme et préservé agréable maison familiale de 2000 en R+1 de type 6 de 203 m², en parfait état avec de nombreuses prestations de qualités.

Elle comprend en RDC une entrée, un lumineux séjour double de 50m² ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest avec jardin, une cuisine séparée offrant la possibilité d’une ouverture sur le séjour, suite parentale avec dressing et sde privative, bureau, cellier, dégagement et WC.

A l’étage, 3 chambres confortables avec placards, dégagement, salle d’eau, salle de bains et WC.

Au sous-sol un garage et cellier attenant de 70m²

Le tout dans un cadre de vie verdoyant et privilégié aux portes de Bordeaux, sur une parcelle clôturée et arborée de 1 300 m² avec piscine, sans vis-à-vis direct ni construction future.

A proximité immédiate des bus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade.

Double vitrage – chauffage électrique – DPE C (11/07/2026)

La consommation annuelle varie entre 2 070 € et 2 830 €.

Prix : 668 000 € honoraires inclus (4% TTC charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ***